Jönnek a kilakoltatások?
Hiteltörlesztés
Egyre dagad azoknak a tábora, akik képtelenek törleszteni a bankkölcsöneiket. Az emberek félnek, igyekeznek vevőt találni hitellel terhelt vagyontárgyaikra.
Elsősorban azokról az ingatlanokról és személygépkocsikról mondanak le az emberek mind nagyobb számban, amelyeket a felvett hitelből vásároltak, mivel nem tudják fizetni a törlesztőrészleteket. A fizetésképtelenné válás alapvetően két okra vezethető vissza: a bankok emelték a hitelek kamatszintjét, miközben jelentősen csökkent a lakosság jövedelme.
Sajtóbeszámolók szerint a bankok ügyfelei tömegesen keresnek vásárlót a jelzáloggal terhelt tulajdonra, vagy arra kérik a bankokat, hogy ruházzák át másokra a hitelt. A taxisofőr Viktor például nemrég vett át egy Chevrolet vásárlására felvett hitelt. "A bankban ajánlottak egy embert, aki nem tudja tovább fizetni a gépkocsivásárlási kölcsönt. Az autó előző tulajdonosa fél évig törlesztette a hitelt, most azonban pénzügyi gondjai vannak, s tartozik kéthónapnyi törlesztőrészlettel. A bankban rám íratták át a hitelt, így most én fizettem ki a kéthavi elmaradt törlesztőrészletet, ami mintegy 1200 dollár, azután pedig havonta fizetek majd 550 dollárt, s használom az új autót. Sok ember nem tudja manapság fizetni a kölcsönét. Az autót például 2-3 ezer dollárral olcsóbban lehetett így megvenni" - mondja Viktor.
Egyes becslések szerint azoknak a kölcsönöknek az aránya, amelyeknek a törlesztésével gondok vannak - ezek az úgynevezett "problémás" hitelek -, némelyik bankoknál a hitelállomány 80 százalékát is elérheti. A pénzintézetek weboldalain máris megjelentek a jelzáloggal terhelt lakások, személygépkocsik, vagy éppenséggel ipari berendezések eladásáról szóló hirdetések.
Igaz, a bankárok nem hivatalosan elismerik, egyelőre nem sok jelentkező akad ajánlataikra, mivel a problémás hitelekkel összefüggő kérdések rendezése jelenleg igencsak nehézkes. Ha például a jelzáloggal terhelt tulajdon eladásáról van szó, a bank és az ügyfél közötti bírósági huzavona akár egy évig is elhúzódhat. A bankárok most arra törekednek, hogy leegyszerűsítsék a zálogtárgyak értékesítését, anélkül méghozzá, hogy abba bevonnák az Állami Végrehajtó Szolgálatot és az Ukrszpecjusztot, amely a zálogtárgyak értékesítésére szervez árveréseket.
"A helyzet az, hogy a bankok máris érzékelik a lejárt futamidejű jelzáloghitelek számának növekedését - írja például a Gyelo című napilap. - A továbbiakban a problémás valutahitelek száma a hrivnya olcsóbbá válásával arányosan növekszik majd."
A lap azt írja, a kérdés szóba került minap a bankároknak az igazságügyi és a belügyminisztérium, valamint a vámhatóság szakértőivel tartott közös tanácskozásán is. A megbeszélés résztvevői végül munkacsoport létrehozásáról döntöttek, amelynek záros határidőn belül javaslatot kell tennie a valutahitelek törlesztésével összefüggő kockázatok csökkentésére, elsősorban a jelzálog és autóvásárlási hitelek vonatkozásában.
Saját bevallásuk szerint a legproblémásabb kérdések egyike a bankok számára azoknak a jelzáloggal terhelt lakásoknak és ingatlanoknak az elkobzása, ahová kiskorú gyerekek vannak bejelentve. Jelenleg a gyámsági tanács beleegyezése nélkül kitenni az utcára egy gyermeket lehetetlen, s a bankok illetékesei egyfolytában azon törik a fejüket, miképpen lehetne elhárítani ezt az akadályt. A jogászok úgy látják, hogy a pénzintézeteknek jelen helyzet szerint aligha sikerülhet megkerülni az érvényes törvényi rendelkezéseket, azaz a közeljövőben bizonyosan nem lesz könnyebb kitenni lakásukból a nem fizető adósokat. Arra azonban, hogy a készülő jogszabály-módosítások sem teszik ezt lehetővé, egyelőre semmilyen garancia nincs.
hk
