Hogyan osztható a szövetkezeti lakás váláskor?

2011. szeptember 16., 10:00 , 557. szám

„Férjemmel egyszobás privatizált lakást vettünk egy szövetkezeti lakóházban. Nemrég külön költöztünk, s most azt állítja, semmi közöm ahhoz a lakáshoz. Mint mondja, te nem vagy bejelentve ebbe a lakásba, s pénzt sem fektettél a megvásárlásába. Mi történik a lakással, ha elválunk? Jogom van-e a lakás egy részére, ha be sem vagyok jelentve abba?”

– Ukrajna Családi Törvénykönyvének 60. paragrafusa értelmében a házastársak által a házasság ideje alatt szerzett vagyon a férj és a feleség közös tulajdonát képezi függetlenül attól, hogy az egyikük esetleg indokoltan nem rendelkezett önálló jövedelemforrással. Ugyanazon törvénykönyv 61. paragrafusa kimondja, hogy a házastársak közös tulajdonának tárgyát képezi bármilyen, a házasság idején szerzett vagyontárgy, azokat kivéve, amelyeket kivontak a polgári forgalomból. Ilyen vagyontárgynak számít a házastársak által közösen, vagy a házasság ideje alatt egyikük által szerzett, s kettejükre vagy csupán egyikük nevére bejegyzett ingatlan is.

Végül Ukrajna Lakástörvénykönyvének 146. paragrafusa rendelkezik a szövetkezeti lakóházak lakásainak megosztásáról. A jogszabály értelmében a megosztás válás esetén megengedett a lakásszövetkezet tagja és házastársa között, amennyiben a szövetkezeti vagyonrész közös tulajdonukat képezi, s ha lehetőség van a volt házastársak mindegyike számára külön lakrészt kialakítani az általuk birtokolt lakásban.

A lakás megosztása ilyenkor az egykori házastársak megegyezése alapján történik, ennek hiányában a bíróság határozatának megfelelően. Amennyiben a lakás megosztása nem lehetséges, a házastársak közül annak, aki közös tulajdonként részesedik a szövetkezeti vagyonrészből, jogában áll kérnie a másik házastárstól, aki a lakásszövetkezet tagja, hogy fizesse ki neki a lakásszövetkezeti tulajdonrész ellenértékét. Az összeg kifizetése után el kell hagynia a lakást, amennyiben viszont megtagadja ezt, bírósági végzés alapján, másik lakhely biztosítása nélkül kilakoltatható.

hk