Ha eljárnak az ablak alatt

„Egy szövetkezeti tömbház földszinti lakásában élek. Nemrég a háztól alig néhány méterre bódékat állítottak fel, amelyeket kereskedők bérelnek. A bódékhoz a vásárlók folyamatosan, egész nap és a hét minden napján az ablakom alatt járnak el, hangoskodnak, szemetelnek, ami nagyon zavar. Elhatároztam, hogy alacsony drótkerítéssel vétetem körül az ablak alatti területet. Egyeztetnem kell-e ebben a kérdésben valakivel, például a szomszédokkal vagy a házkezelőséggel?”

– Önnek nem áll jogában önkényesen drótkerítéssel venni körül a lakóház körüli térség egy részét. Az ilyen helyzeteket az ukrán állami lakásgazdálkodási hivatal, a Goszzsilkommunhoz 76. számú, 2005. 05. 17-i parancsa szabályozza, amely jóváhagyta A lakóházak és a házkörüli területek fenntartásának szabályait. Ezenkívül azt is figyelembe kell vennie, hogy önön kívül a tömbház többi lakója is a szóban forgó terület használója, illetve tulajdonosa. Bármiféle konstrukció önkényes elhelyezése a ház környékén a közös tulajdonjog vagy a közös használati jog megsértésének minősülne. Hiszen a ház minden lakója egyenlő mértékben tulajdonosa az adott területnek, még ha konkrétan kijelölt tulajdonrésszel nem is rendelkezik önök közül senki.

A helyes és célravezető eljárás ilyen helyzetekben az, ha kérvényt ír a lakásszövetkezetének címezve. A kérvényben foglalja össze a problémája lényegét, s kérje, hogy intézkedjenek az ügyben. Jó megoldás lehet például, ha mindjárt azt kérvényezi, hogy engedélyezzék az önnek annyi gondot okozó terület beültetését növényekkel, például alakítsanak ki ott virágágyást, amelyet viszont már el lehet keríteni a járókelőktől. Nem kizárt, hogy ily módon a lakásszövetkezet számlájára sikerül megoldania a problémáját, hiszen az ilyesféle területrendezés rendszerint szerepel a házkörnyéki területek fenntartásával kapcsolatos szolgáltatások jegyzékében.

hk