Miért ugyanannyi a szövetkezeti lakbér, mint az állami?
„Kétszobás szövetkezeti lakásban lakunk. Nemrég megtudtam, hogy a lakbér, amit a lakásszövetkezetnek fizetünk, ugyanakkora, mint amennyit a lakásgazdálkodási vállalat, a ZSEK által kezelt privatizált lakások tulajdonosai fizetnek. Nem értem, miért van így? Talán valamilyen jogszabály mondja ki, hogy a szövetkezeti lakás lakbérének meg kell egyeznie az „állami” lakbérrel?”
– Hogy megválaszolhassuk a kérdést, mindenekelőtt tisztáznunk kell, milyen alapon lett bevezetve a lakbér. A helyzet ugyanis az, hogy a lakbér mértékéről dönthetett a szövetkezeti tagok gyűlése is. Ha ön nem volt jelen ezen a gyűlésen, meg kellett volna, hogy ismertessék a lakógyűlés határozatával. A lakógyűlés egyébként ettől függetlenül tetszés szerinti összegű lakbért megállapíthatott.
Az is előfordulhat, hogy a szóban forgó lakbér mértékét annak a településnek az önkormányzata állapította meg, ahol ön lakik. Ilyenkor az önkormányzat döntéséről annál a lakásgazdálkodási szervezetnél kell, hogy tájékoztassák önt, amely a lakóházát kezeli.
Ily módon előfordulhat, hogy a szövetkezeti lakás lakbére megegyezik az „állami” lakbér mértékével, attól függően, hogy azt ki és milyen alapon állapította meg.
hk
