Kell-e végrendelet a családi ház örökbe hagyásához?

„Feleségemmel megöregedtünk. Azt szeretnénk, ha egyetlen értékünket, a családi házat gyermekeink örökölnék halálunk után. Szükség van végrendeletre ahhoz, hogy halálunk esetén a lakás gond nélkül a gyerekek tulajdonába menjen át? Manapság minden ügyintézés sokba kerül, úgyhogy nem költenénk erre pénzt, ha nem muszáj.”

– Alaphelyzetben nincs szükség végrendeletre ebben az esetben. A jogszabályok úgy rendelkeznek, hogy amennyiben az örökséghagyók nem végrendelkeztek, az öröklés a törvény által megállapított rend szerint történik. Esetünkben ez annyit tesz, hogy a szülők egyikének, vagy mindkettőjüknek a halála után tulajdonuk automatikusan a gyermekeikre, illetve az életben maradt házastársra száll. Ilyenkor valamennyi örökös egyenlő arányban részesül a hagyatékból. Az örökösöknek csupán annyi a teendőjük, hogy a hagyatéki eljárást lefolytató, az ingatlan címe szerint illetékes közjegyzői hivatalban jelezzék, hogy elfogadják az örökséget.
Előfordulhat azonban, hogy a végrendelkezők akarata ettől eltérő, például a teljes hagyatékukat a gyerekek egyikére, vagy a párját túlélő házastársra szeretnék hagyni. Ilyenkor végrendeletet kell írni. A végrendelet összeállításánál érdemes figyelembe venni, hogy a munkaképtelen örökösöket kötelező rész illeti meg a hagyatékból, azaz végrendeleti úton nem lehet kizárni őket az öröklésből.

hk