Át kell íratni a földtulajdont igazoló okmányt?

„A régi iratok között találtam egy földtulajdont igazoló szertifikátot, amelyet még a megboldogult nagyapám nevére állítottak ki, azután átírattak a nagymamára. A nagymama nemrég meghalt. Az unokájaként most nekem is át kell íratnom a szertifikátot a saját nevemre?”

– A földrészleg minden bizonnyal a nagyanyja örökségének részét képezi, így csakis a hagyatéki eljárás keretében, illetve annak lezárulása után rendezhető tulajdonlásának kérdése. Miután levelében nem tesz említést arról, hogy a nagymama végrendeletet hagyott volna hátra, feltételezhetjük, hogy esetében a törvény alapján állapítják (vagy állapították) meg, hogy kik jogosultak az örökséghagyó hagyatékára. Az örökösök első köréhez a törvény értelmében (lásd a Ptk. 1261. cikkelyét!) a hagyatékozó gyermekei (köztük az ön apja vagy anyja is), az őt túlélő házastárs és a szülei tartoznak. Közöttük oszlik el egyenlő arányban a hagyaték. Az 1266. cikkely 1. pontja ugyanakkor kimondja, hogy az unokákat és dédunokákat illeti meg az örökségnek az a része, amelyre a szüleik tarthattak volna igényt abban az esetben, ha élnek az örökség megnyílásának pillanatában. Első lépésként tehát az örökösöknek kérvényezniük kell az örökség megnyílásától számított hat hónapon belül az örökség elfogadását.

A hat hónap leteltével a hagyatéki eljárást lefolytató közjegyző – vagy faluhelyen az erre felhatalmazott helyhatósági tisztviselő – rendelkezik a hagyaték sorsáról. Amennyiben a földrészleget ön örökölte, fel kell keresnie a hagyatéki eljárást lefolytató közjegyzőt, vagy tisztviselőt, aki kiállítja az örökül kapott földrészleghez való jogot igazoló dokumentumot, amelynek a birtokában az állami regisztrációs hivatalban bejegyeztetheti a saját nevére annak tulajdonjogát.

hk