A ZSEK-et vagy a szomszédot pereljük?

„Egy ötszintes épületben van lakásunk, a harmadik emeleten. A felső szomszéd a szellőzőaknák rovására megnövelte a konyhája alapterületét, amitől a mi lakásunkban teljesen megszűnt a ventilláció. Többször jelentettük már az esetet a ZSEK-nek (a lakásgazdálkodási vállalatnak – a szerk.), hiszen az épületnek »papíron« még mindig a város a fenntartója, ám nem történt semmi. Ráadásul a szomszéd albérlőknek adja ki a lakását, ő maga a város másik végén él. Mit tehetünk ebben a helyzetben? Noszogassuk tovább a ZSEK-et, vagy forduljunk a bírósághoz? Ha a bírósághoz fordulunk, kit pereljünk – a szomszédot vagy a tétlen ZSEK-et?”

– A felvázolt helyzetben az a legegyszerűbb megoldás, ha a lakásgazdálkodási vállalatot perlik. Egyértelmű, hogy a lakás fenntartását végző vállalat kötelessége biztosítani a szellőzőrendszer működését, az ő feladatuk megállapítani az esetleges meghibásodás okát, illetve gondoskodni a hiba kijavításáról.

Nem árt, ha a bírósághoz benyújtott keresethez csatolni tudják a lakásgazdálkodási vállalathoz ez ügyben korábban írt és iktatott panaszaik-kérvényeik másolatát.

hk