Kell-e adót fizetnie az unokának az örökölt lakás után?

2017. június 12., 11:12 , 856. szám

„Tavaly decemberben örököltem a nagymamától egy lakást. Kell utána adót fizetnem? Igaz, hogy ilyen esetekben 0% az adókulcs?”

– Való igaz, hogy az Adótörvénykönyv módosításának következtében a törvényalkotó 2017. január 1-jei hatállyal az örökhagyónak az örökösök második köréhez tartozó családtagjaira is kiterjesztette a hagyatékból származó jövedelemre megállapított 0%-os adókulcsot. Ráadásul az Adótörvénykönyv az unokákat is az örökösök második köréhez sorolta a szóban forgó kedvezményre jogosultak körének megállapítása szempontjából, holott a Polgári törvénykönyv a törvény szerinti öröklés vonatkozásában az unokákat az ötödik örökösi körbe tartozóként kezeli.

Tekintettel azonban arra, hogy ön a szóban forgó ingatlant még 2016 decemberében örökölte, annak megadóztatására a 2017. január 1. előtti szabályok érvényesek, így tehát az ingatlanérték 5%-ának megfelelő adót kell fizetnie a lakás után.

hk