A ház elrondítója fizeti a helyreállítást

2011. február 25., 09:00 , 528. szám

"Egy nemrég átadott emeletes házban vásároltunk lakást, ahol nincsenek lodzsák, csupán dekoratív balkonok, amelyeket nem annyira a mindennapi használat, mint inkább az épület díszítése végett alakítottak ki. Az egyik lakástulajdonos azonban mindjárt beüvegeztette a maga balkonját, amivel véleményünk szerint elcsúfította az épület homlokzatát. Kérdésünk az volna, léteznek-e olyan törvények vagy egyéb okmányok, amelyek rögzítik az épületek külső megjelenésével kapcsolatos szabályokat, illetve mit tehetünk annak érdekében, hogy helyreállítsuk az épület eredeti külalakját?"

- A lakóházak és a házak körüli területek fenntartására 2008-ban jóváhagyott Szabályzat 1. 4. 4. pontja értelmében tilos a lakóházak, valamint azok lakás- és egyéb célú helyiségeinek átalakítása és áttervezése, ha az megbontja, rontja a homlokzat egységét és külalakját. Sőt mi több, önnek és a ház többi lakójának jogában áll a lakótól vagy a házkezeléssel megbízott lakásgazdálkodási vállalattól követelni az épület homlokzatának helyreállítását. A helyreállítás költségeit ilyenkor a szabályzat 1. 4. 6. pontja értelmében az "építőnek", azaz a változást előidézőnek kell fedeznie.

hk