Kell-e fizetni a megörökölt házért?

2014. október 9., 06:30 , 717. szám

„Elváltam, egyedül nevelem 2008-ban született fiamat. A látásom miatt leszázalékoltak (III. kategóriás rokkant lettem), de azért még dolgozom. Nemrég örököltem egy házat elhunyt nagyapám után. Kérdésem az volna, hogy megillet-e valamilyen kedvezmény az ilyen esetekben előírt illetékek és adók megfizetése terén?”

– A hagyatékot elfogadó örökösnek mindenekelőtt meg kell fizetnie a közjegyzői eljárásért (az örökséghez való jogról kiállított igazolásért) megállapított illetéket, amelynek mértéke minimálisan az adózatlan minimálbér összegének a kétszerese (ez jelenleg 34 hrivnya). Vegye figyelembe, hogy a minimális mértékű illetéket az állami közjegyzői hivatalban számítják fel önnek, míg ha magánközjegyzőhöz fordul, meg kell állapodniuk az illeték mértékéről, vagyis nagy valószínűséggel 34 hrivnyánál többet kell majd fizetnie. (Lásd Ukrajna törvényeit Az állami illetékről, illetve A közjegyzőségről!) Azon információk alapján, amelyeket levelében magáról közölt, ön nem tartozik a kedvezményezett, vagyis az illeték megfizetése alól mentesülő lakossági kategóriák egyikébe sem, vagyis fizetnie kell, amennyiben igényt tart az örökségre.

Az örökösnek ezen kívül meg kell fizetnie a jövedelemadót is, ami – ha nem végrendelet alapján örökölt – az örökséghagyó és az örökös között fennálló rokonság függvénye. A nagyapa–unoka kötelék nem tartozik a törvény szerinti öröklési rend által megállapított rokonsági kapcsolatok első csoportjába, ezért önnek jövedelemadó-fizetési kötelezettsége van, melynek mértéke a tulajdon (az örökölt ház) értékének 5 százalékával egyenlő. Miután ön azon kedvezményezettek közé sem tartozik, akik számára a törvény az ilyen esetekre 0 százalékos jövedelemadó-kulcsot állapít meg, adót is fizetnie kell.

hk