Lakáseladás a társtulajdonos nélkül
„Szeretném eladni a lakást, amely egykor a szüleimé volt. Annak idején négyen privatizáltuk: a szüleim, a testvérem és én. Miután apám, majd édesanyám is meghalt, a testvérem pedig külföldre költözött, néhány évig egyedül éltem a lakásban. Nemrég férjhez mentem, s elköltöztem, így a lakás jelenleg üresen áll, a fenntartása pedig pénzbe kerül. Megpróbáltam felkutatni a bátyámat, hogy megtudakoljam, szerinte mitévők legyünk a lakással. Kiderült azonban, hogy elköltözött, az új címét pedig nem hagyta meg, így fogalmam sincs, hol keressem. A legjobb az lenne, ha eladnánk a lakást, ehhez azonban szükség volna a bátyám hozzájárulására. Mit tegyek?”
– Valóban szükség van a társtulajdonos báty beleegyezésére a lakás eladásához. Ezért írásban tájékoztatnia kell őt az eladási szándékáról. Ez a lépés megkerülhetetlen, miután Ukrajna Polgári törvénykönyve 362. paragrafusának 1. része értelmében a közös tulajdon eladásakor a bátyjának előjoga van az értékesítésre kerülő tulajdonrész megvásárlására a meghirdetett eladási áron, s másokkal azonos feltételek mellett. Ha nem tud közelebbit a testvére jelenlegi tartózkodási helyéről, írjon neki levelet tértivevényes küldeményként az utolsó ismert lakcímére. Ha a testvére a levél kézbesítésétől számított egy hónap elteltével sem jelentkezik, jogában áll majd eladni az önt megillető tulajdonrészt egy harmadik személynek.
hk
