Mikor közös házastársi tulajdon a ház, s mikor nem?

„A férj minden, a házasság előtt megtakarított pénzét felhasználta a családi ház megvásárlására, most a váló feleség mégis magának követeli a családi otthon felét. Jogos ez a követelés?”

– Ukrajnában e kérdés eldöntésének alapja a Családi törvénykönyv (Сімейний кодекс України – a továbbiakban: Cstk.) 60. cikkelye, amely kimondja, hogy a házastársak által a házasság során szerzett vagyon közös osztatlan tulajdonukat képezi. Ez a rendelkezés amolyan általános rendezési elvnek tekinthető: nem számít, ki kereste a pénzt, és mi volt a szerepe a családban, a törvény biztosítja a férj és a feleség egyenlőségét, amikor a közösen szerzett vagyon elosztásáról van szó.

A gyakorlat azonban azt mutatja, hogy a vagyonközösség vélelme távolról sem mindig sérthetetlen elv. A bíróságon gyakran előfordul, hogy meg kell cáfolni vagy meg kell erősíteni ezt a vélelmet, az adott eset körülményeitől függően. Nemegyszer az ügyvéd feladata bizonyítani, hogy az adott vagyontárgy közös vagy magántulajdon-e. Ilyenkor önmagában az a körülmény, hogy a családi házat a házasság idején vásárolták, nem elégséges bizonyíték arra, hogy a házastársak közös tulajdonát képezi.

Gyakran idézett példa erre a helyzetre a Legfelsőbb Bíróság 2016. szeptember 7-i határozata (№ 6-801цс16), melynek értelmében ha az ingatlant az egyik házastárs személyes tulajdonát képező pénzből vásárolták, az nem képezi a közös vagyon részét. Ilyen volt az az eset is, amikor a férj bizonyítani tudta, hogy a szüleitől a házasság előtt ajándékba kapott pénzen vásárolta a lakást, amelyben a feleségével éltek válásukig. A bíróság egyetértett álláspontjával, és az ingatlant személyes tulajdonának ismerte el.

Következésképpen, amennyiben a férj bizonyítani tudja, hogy a pénzre, amelyből az ingatlant vásárolta, a házasság előtt tett szert, a bíróság személyes tulajdonának ismerheti el a családi házat, amelyből nem illeti meg rész a feleséget.               

hk