Ingatlanpiac: Ki vesz ingatlant Ungváron?

Ungvár az utóbbi években már nem csupán egy „csendes város nyugaton”. Vonzóvá vált azok számára, akik biztonságra, stabilitásra és új lehetőségekre vágynak. Tömegesen költöznek ide ukránok vállalkozásaikkal, befektetéseikkel együtt. A város gyorsan növekszik, és a minőségi ingatlanok iránti kereslet egyre jelentősebb – derül ki az RBK–Ukrajina összeállításából, amely annak járt utána egyebek mellett, hogy kik alakítják az ungvári ingatlanpiac keresletét.

A kereslet növekedését a város ingatlanpiacán a számok is megerősítik. Az Állami Statisztikai Szolgálat adatai szerint 2025-ben Ungvár Ukrajna első hat városa között végzett az átadott lakásokat tekintve. Ez nemcsak az aktív építkezésről, hanem a valós, fizetőképes keresletről is tanúskodik.

Tekintettel minderre az ingatlanfejlesztők fokozzák jelenlétüket a kárpátaljai megyeközpontban. Az egyik ilyen aktív fejlesztő a SENSAR Development, amely egyszerre három projektet valósít meg a városban: két lakóingatlant és egy befektetési célú ingatlant.

A cég képviselői megosztották az RBK–Ukrajinával saját elemzéseiket, amelyeket az ungvári projektjeik iránti kereslet felmérésére készítettek. Az elemzések egyértelmű trendet mutatnak. Mark Marcsenko, a cég vezérigazgatója és alapítója szerint a vásárlók meghatározó hányada – az objektumtól függően körülbelül 60%–75%-a – Kárpátalja megyei lakos.

Ugyanakkor a kereslet 25–40%-át Ukrajna más régióiból érkező befektetők adják. A legaktívabban a főváros és Kijev megye képviselteti magát (mintegy 18%-ig), valamint Lemberg, Harkiv, Zaporizzsja és Dnyipro. A többi megyéből az érdeklődés eseti, de az ország déli részétől a keleti részéig számos régióra kiterjed.

 (szcs/rbc.ua)