Tovább nőnek az új építésű lakások árai
A gazdasági kihívások ellenére Ukrajna számos régiójában jelentős növekedés tapasztalható az új építésű lakások négyzetméteráraiban, míg az új beruházások számával kapcsolatos helyzet régiónként eltérő – írta az RBK–Ukrajina a lun.ua adataira hivatkozva szeptember 29-én.
Tavaly az ország nyugati és központi régiói alkották az élmezőnyt a négyzetméterenkénti dollárban kifejezett mediánár növekedési ütemében.
Aktuális lakásárak és növekedési dinamika a megyeközpontokban:
- Csernyivci és Vinnicja – 1200 dollár/négyzetméter, ami 20%-kal haladja meg a tavalyi értéket;
- Zsitomir – 930 USD/m², +15%;
- Hmelnickij – 850 USD/m², +15%;
- Ivano-Frankivszk – 1000 USD/m², +14%;
- Ternopil – 900 USD/m², + 14%.
- Ungvár – 1160 USD/m², +1%.
Ternopilban az épülő ingatlanok száma 36%-kal csökkent (41 objektumra) éves viszonylatban, míg Ivano-Frankivszkban a csökkenés mindössze 9%-os (59 eladó objektum) volt. Eközben Vinnicjában a beruházások száma 22%-kal, 28 objektumra nőtt. Ugyanakkor Zsitomir lett a rekorder az épülő lakóingatlanok számának éves növekedését tekintve: 38%-os növekedés (22 objektumra). Ungváron 44 objektumban vannak eladó lakások, ami 7%-os növekedést jelent éves szinten.
Eközben az új lakások ára négy városban is csökkent. A legnagyobb mértékben Zaporizzsjában estek vissza a lakásárak az új épületekben: 7%-kal, 540 USD/m²-re.
Harkivban és Szumiban a lakóingatlanok ára az elsődleges piacon 6%-kal, 640 USD/m²-re, illetve 580 USD/m²-re csökkent. Poltavában az ár 2%-kal esett az elmúlt év során, és most egy négyzetméter a városban átlagosan 800 dollárért kel el.
(szcs/rbc.ua)
