Ingatlanpiac: Drágulnak az egyszobás lakások

Ukrajnában idén folytatódott az ingatlanpiac újjáéledése, vásárlói aktivitást és emelkedő árakat tapasztalni, különösen az egyszobás lakások esetében – jelentette az RBK–Ukrajina az OLX adataira hivatkozva október 26-án.

A lakáspiac a 2024-es kilenchavi eredmények alapján összességében enyhe áremelkedést produkált, de egyes városokban ettől eltérően alakult a helyzet. Például Dnyipróban és Zaporizzsjában a másodlagos piacon közel 10%-kal olcsóbbak lettek az egyszobás lakások, míg az új épületekben 1%-kal, illetve 6%-kal nőttek az árak. Herszonban az árak a másodlagos piacon 3%-kal, az új épületekben pedig 28%-kal csökkentek. Harkivban a helyzetet a másodlagos piaci árak 3%-os csökkenése és az elsődleges piac enyhe (1%-os) növekedése jellemezte.

Ukrajna legtöbb megyeközpontjában, például Vinnicjában, Cserkassziban, Kijevben, Csernyivciben, Csernyihivben, Hmelnickijben, Ternopilben, Szumiban, Lembergben és Zsitomirban 2‒9%-os áremelkedést regisztráltak az egyszobás lakások esetében.

Az év eleje óta a legnagyobb arányú áremelkedést produkáló városok közül kiemelhető Ungvár, ahol az egyszobás lakások ára 23%-kal nőtt. Luckban 19%-os volt a növekedés az elsődleges piacon és 32%-os a másodlagos piacon. Rivnében az árak az elsődleges piacon 19%-kal, a másodlagos piacon pedig 24%-kal emelkedtek.

Idén Kijevben, Lembergben, Ungváron, Csernyivciben, Dnyipróban a legmagasabb az egyszobás lakások vételi ára, és szeptember óta Rivne is csatlakozott hozzájuk. Egy egyszobás lakás az elsődleges piacon ezekben a városokban 2‒2,7 millió hr-ba, míg a másodlagos piacon 1,3‒2,7 millió hr-ba kerül.

(pszv/rbc.ua)