Lakáskérdés: „elérhető” és szociális lakások

A parlament elfogadta második olvasatban A lakáspolitika alapjairól szóló törvényt (№12377) – közölte Olena Suljak, a Legfelső Tanács Államhatalom-szervezési, Önkormányzati, Régiófejlesztési és Várostervezési Bizottságának elnöke, akit az Ekonomicsna Pravda idéz.

A jogszabály értelmében a jövőben a lakosság négy kategóriája kaphat ingyenes lakást az államtól: a katonák, a katasztrófaelhárítók, a rendőrök és az árva gyerekek.

A többi polgár számára, aki ma lényegében reménytelenül „áll sorban” lakásért, a lakhatás két új formáját vezetik be: az elérhető és a szociális lakóhelyet. Elérhető lakóhelyet a lakásviszonyaik javítását igénylő személyek igényelhetnek majd kedvezményes feltételekkel egy sor bevezetendő mechanizmus révén. Szó van többek között néhány kedvezményes záloghitel-konstrukció kialakításáról, a lakásépítési szövetkezetek mechanizmusának megújításáról és a lízingről is. Szociális lakásoknak azokat nevezik, amelyeket ideiglenesen lehet majd igénybe venni az úgynevezett szociális bérlés feltételeivel – jelezte Suljak.

Ezenkívül az új törvény a szolgálati lakás igénybevételének szabályait is megváltoztatja: ilyet ezentúl kizárólag ideiglenesen utalnak majd ki, a privatizálásukra nem lesz lehetőség, s lakni is csak a szolgálati teendők ellátása alatt lehet majd bennük kedvezményes lakbér fejében, a munkaviszony megszűnése után pedig el kell majd hagyni azokat. Kivételt azok a személyek képeznek majd e szabályok alól, akik szolgálati kötelezettségeik ellátása közben váltak rokkanttá.

Megjelenik a bérlés kivásárlási joggal lehetősége. A lakásokat tíz év bérlés után lehetne magántulajdonba venni, de ezzel a joggal csak egy alkalommal élhetnének majd a polgárok. A lakók által tíz év alatt befizetett pénzek egy speciális alapban gyűlnének, amelyből újabb bérelhető lakásokat építenének. Ebbe az alapba kerülnének a szociális lakásoknak minden érintett család esetében külön kiszámítandó, a jövedelmeik legfeljebb 30%-át kitevő bérleti díjából származó bevételek is.

A szociális lakások tulajdonosai és kezelői a kistérségek által létrehozott nonprofit szervezetek lesznek. Az elérhető lakások kezelői a bérlésüket, kivásárlásukat vagy értékesítésüket végző magánvállalkozások lennének.

Suljak jelezte, hogy az elfogadott jogszabály kerettörvény, amely egy sor további normatív dokumentum módosítását, újabbak elfogadását teszi szükségessé.

(pszv/epravda.com.ua)