Meghaladta az egymillió hektárt az értékesített földrészlegek összterülete
A mezőgazdasági földterületek értékesítésére vonatkozó moratórium 2021. július 1-jei tényleges feloldásától 2026. március 3-ig 334 803 földterület-adásvételi szerződést kötöttek, összesen 1,001 millió hektárra – jelentette a forbes.ua az Ukrán Állami Geodéziai, Térképészeti és Kataszteri Szolgálatra hivatkozva.
Egy hektárnyi föld átlagára ebben az időszakban hrivnyában kifejezve 96%-kal nőtt, és 2026 elején elérte a 64 631 hrivnyát, azaz az 1501 dollárt.
Az ukrajnai földpiac működésének teljes ideje alatt a legtöbb tranzakciót Szumi (32 396), Poltava (31 478) és Vinnicja (27 970) megyékben jegyezték fel.
A legalacsonyabb aktivitást Voliny megyében tapasztalták, ahol 1307 szerződést kötöttek, valamint Rivne (1352) és Zaporizzsja (2479) megyékben.
A forbes.ua megállapítja, a teljes körű háború ellenére a földpiac továbbra is működőképes és folyamatos fejlődést mutat. Míg a piacnyitást követő időszakban a földterület nagysága volt a meghatározó tényező, 2025-re a hangsúly a földrészlegek minőségére és elhelyezkedésére helyeződött át.
2025 januárja és december közepe között Ukrajnában 115 600 földrészleget idegenítettek el, melyek összterülete meghaladta a 340 000 hektárt.
A Gazdasági Minisztérium előrejelzése szerint 2026-ban a piac alakulását továbbra is a biztonsági helyzet, a regionális sajátosságok és a földterületek befektetési vonzereje fogja meghatározni.
A teljes körű háború kitörésével 2022-ben a piac gyakorlatilag leállt, májusban mindössze 323 üzletkötés történt. A fellendülés 2022 nyarán kezdődött, de a volumenek alacsonyak maradtak: legfeljebb havi 4600 szerződés köttetett, ami háromszor kevesebb, mint 2021 végén.
2023-ban a piac stabilizálódott: az üzletkötések száma havi 4000–7000-re nőtt, az ár pedig az év eleji 39 000 hrivnyáról 42 000 hrivnyára emelkedett 2023 végére. 2024-ben a piac hozzáférhetővé vált a vállalatok számára, de jelentős fellendülés nem történt, valószínűleg a külföldi tulajdonosokkal rendelkező vállalatokra vonatkozó korlátozások miatt – állítják az elemzők.
2024 márciusa óta az üzletkötések száma meghaladta a havi 9000-et, teljes áruk pedig havi 1 milliárd hrivnya volt. A hektáronkénti ár 2024-ben 43 000–52 000 hrivnya között ingadozott.
Négy év alatt Ukrajnában több mint 30,4 milliárd hrivnyát fektettek termőföldbe.
(zzz/forbes.ua)
